Mercado Ibérico inicia una nueva sección sobre Protagonistas Ibéricos, en la que a partir de ahora incluiremos un perfil y entrevista a profesionales de los distintos sectores con vocación ibérica, quienes nos contarán, desde una perspectiva personal, profesional y empresarial, su visión del actual Mercado Ibérico y sus posibilidades de futuro. Iniciamos la serie con el arquitecto Rodrigo Pessoa, nacido en Lisboa, con estudio profesional en Madrid y actividades ya consagradas en ambos países ibéricos y sus expansiones al continente africano y oriente medio.
“El mercado Ibérico ha sufrido, tras la crisis iniciada hace diez años, una grave infección en el mundo de la construcción afectando a los principales motores económicos de Portugal y España. Como consecuencia de ello, prácticamente todos las profesiones relacionadas con esta actividad, especialmente los arquitectos, han tenido que reinventarse o simplemente cerrar funciones en este sector. En términos empresariales, la solución para sobrevivir fue la internacionalización para mercados emergentes.” Este fue el caso de Rodrigo Pessoa, pero de una forma diferente. “Empecé por crear una actividad internacional teniendo por base la arquitectura, creé sinergias con estudios de arquitectura de media dimensión para asegurarme trabajo y he contribuido para la dinamización del mercado aportando mi experiencia profesional y lingüística de una forma autónoma. Pero los mercados cambian constantemente, y el tradicional estudio de arquitectura desafortunadamente ya prácticamente no existe hoy. Muchos estudios se han convertido en multinacionales de arquitectura para poder seguir luchando por sus ambiciones profesionales y seguir existiendo, señales de los tiempos en que vivimos. En mi caso, he intentado seguir la práctica de arquitectura, adjudicando trabajos a colaboradores en Lisboa y en Madrid, pudiendo así estar más cercano del cliente, garantizando la calidad y el seguimiento del proyecto, y la respectiva construcción de una forma personalizada y rigorosa”.
Un currículo intenso
Nacido en Lisboa, Rodrigo de Oliveira Pimentel Pessoa da Costa estudió en la Universidad Técnica Moderna de Arquitectura de Lisboa y se graduó en 2003.
Fue invitado a colaborar como arquitecto con el estudio de arquitectura Corvino + Multari entre 2003 y 2004 en Nápoles (Italia) en el seguimiento de su buen desempeño en un Workshop en Sibari, Italia, aprovechando la oportunidad para realizar allí su beca académica. Por cumplimento obligatorio de un programa oficial de prácticas profesionales del Colegio de los Arquitectos portugueses, regresó a Portugal y colaboró como arquitecto con el estudio de arquitectura Zinho Antunes planeamento e arquitectura entre 2004 y 2006 en Lisboa. En este mismo año, abrió su propio estudio de arquitectura y dos años más tarde, en 2008, fué invitado por el CEO del estudio Saraiva & Associados, arquitectura e urbanismo (el arquitecto Miguel Saraiva) para colaborar con esta empresa como arquitecto, asumiendo distintos cargos durante los años siguientes.
En estas firmas asumió posiciones diferentes, desde colaborador y coordinador de equipos a director de empresa (Country Manager).
En su actividad como arquitecto, ha desarrollado una serie diversificada de proyectos en los distintos sectores de la construcción, sea como rehabilitación o obra nueva, en viviendas, hoteles, oficinas, edificios públicos, etc., teniendo como principales compromisos técnicos la inspección y seguimiento de obra, consultoría y negociación contractual con proveedores o entidades respectivas, con el objetivo continuo de desarrollar su práctica como una actividad multidisciplinaria en diversas escalas, siendo la satisfacción del cliente su mayor compromiso.
Desde 2012 sigue trabajando como autónomo en Madrid, desarrollando diversos tipos de Proyectos, Conceptos, Seguimiento de Obra y Consultoría, en Europa y África hasta la actualidad. Paralelamente a su actividad como profesional independiente, se asoció como partner en casos puntuales a los siguientes Estudios de Arquitectura: en mayo de 2015, fue invitado por el Estudio Lamela para coordinar un equipo de 10 arquitectos para el arranque del Proyecto Ejecutivo de Ferrocarril en Doha, Qatar; en diciembre de 2015, fue invitado por el Estudio UNEN como partner y coordinador de equipo del Proyecto Ejecutivo de una Vivienda de Lujo en Ciudad Real, España; y en 2016, también ofició como partner con el cargo de Director de Proyecto para la nueva imagen de sucursales y mobiliario de PSA Peugeot Citroën para diversos países, coordinación y estructuración del equipo.
Mercado Ibérico
“En la actualidad, Lisboa se ha puesto muy de moda y se está transformando en un mercado inmobiliario muy dinámico, pero con precios impracticables para el ciudadano común a la hora de comprar o alquilar. Es actualmente un mercado muy orientado al inversor africano y asiático –afirma Rodrigo Pessoa– que ven en este país, un futuro económicamente muy prometedor: por su ubicación geográfica, por su clima, por su gente, por una diversidad increíble de vistas y ambientes… El “skyline” de Lisboa está hoy compuesto por grúas que acechan entre sus 7 colinas con el maravilloso río Tejo como escenario de fondo iluminado por su luz singular. Pero, desde el punto de vista financiero, es un escenario muy positivo que anuncia un barómetro del motor económico portugués: la construcción. Entre los diversos proyectos y obras de rehabilitación de Lisboa en marcha, hay un palacio del final de siglo XIX, cuyo proyecto y obra de rehabilitación me fue atribuido recientemente tras el resultado de un concurso privado que, afortunadamente, salí vencedor. Y como este activo, cerca de 60% de las rehabilitaciones en Lisboa pertenecen a propietarios, en su mayoría extranjeros, que tienen a Lisboa como un destino no sólo para invertir, sino también para vivir. Es una nueva realidad, pero también una nueva oportunidad para el cambio.
En España, afortunadamente, también hay una mejoría muy significativa de Norte a Sur en el sector de la construcción y del inmobiliario, en lo cual muchos arquitectos involucrados en la recalificación de los tejidos urbanos, están haciendo obras estupendas aprovechando la oportunidad del momento para sanar algunas “infecciones” puntuales en las urbes y en una otra escala, recuperar estructurando edificios y espacios víctimas del “terrorismo urbano”, que tanto caracterizan los paisajes suburbanas de la península ibérica sin planificación. Pero Madrid, en mi opinión, es la ciudad de “charme” española, que se distingue de muchas otras ciudades europeas por sus edificios, sus actividades y eventos multiculturales, institucionales, un mundo de actividades sin fin, rincones maravillosos, barrios con una escala muy agradable que no cambian y siempre llenos de vida, independientemente de sus ciclos económicos. ¡Es una ciudad que sigue viviendo y no se duerme!
Es cierto–añade– que la iniciativa fundamental llevada a cabo por algunas editoras en el momento en que el arquitecto ha pasado algunas dificultades por obtener trabajo ha abierto puertas para un reciente mundo ibérico económicamente en recuperación, dando la oportunidad para la divulgación con calidad de la obra de los arquitectos y aproximando aún más nuestros técnicos al ciudadano común a través de la comunicación, que se traduce al final en nuevos clientes y, consecuentemente, en nuevos proyectos y criterios de presupuestos”.
Mercado Africano
Simultáneamente con sus propias actividades laborales, Rodrigo Pessoa es Arquitecto Voluntario del Grupo Senegal desde 2015 en la ASF (Arquitectura Sin Fronteras, demarcación de Madrid), cuya misión es promover el desarrollo humano equitativo y sostenible, a través de la mejora de la habitabilidad y la defensa del derecho de las personas, a un hábitat digno, incidiendo en especial en los colectivos desfavorecidos, tanto a nivel nacional como internacional. ASF desarrolla proyectos de cooperación con financiación propia.
“El mercado africano ha sido, sin duda, una de las puertas à la supervivencia para muchos arquitectos, ingenieros, constructores y todas las profesiones relacionadas con la construcción, en el momento económico más complicado de los últimos años, sobre todo en Europa”, afirma Rodrigo Pessoa. “Así que se han creado oportunidades de cooperación entre varios países y entidades de distintos sectores, principalmente los relacionados con el sector de la construcción en los países más emergentes. Y fue justo en ese momento en el que yo tuve la oportunidad de vivir en un país africano y conocer mejor y al diario lo que es África en realidad. Fue una experiencia y una oportunidad extraordinaria para conocer sus distintas culturas y sus paisajes únicos, y fue también una ocasión para reflexionar y aprender mucho sobre mí mismo. Pero el mercado africano es también un mercado que tiene sus complejidades y sus humores. Hay que conocerlo bien, crear un método personal de actuación y tener mucho tiento en el momento de negociar. Es un mercado al cual tengo mucho cariño y respecto, no solamente por mis relaciones personales y profesionales con distintos países, sino también por las oportunidades y desafíos creados para concretar algunos proyectos, exportar servicios y dibujar nuevas formas de vida y de vivir. Hay muchísima construcción en proceso en diversos países africanos, incluso están creciendo nuevas ciudades en el medio de nada, pero grande parte de lo que se puede observar en estos casos son construcciones sin identidad, lo que es una pena enorme cuando hay una oportunidad única para crearse algo desde el cero. En mi opinión –afirma Pessoa– en el momento de dibujar la vida de cada lugar sean cual sean los criterios, es obligatorio mantener y respectar la identidad cultural de cada sitio (el “Genius Loci”), porque así no se está creando arquitectura ni referencias locales, sino solamente construcción. Es fundamental entender el país de actuación, las personas, la ubicación geográfica a la que se está proyectando, conocer el uso y significado / motivo de los colores y de las texturas locales utilizados, y saber interpretarlos con un lenguaje contemporáneo e integrado. Y en el contexto urbanístico, aprovechar la oportunidad para crear referencias territoriales relacionadas con la cultural del lugar”.
“Este maravilloso continente es el futuro de la humanidad, por eso debe ser entendido como una oportunidad, cuando la hay, para desarrollar estructuradamente cada lugar en cooperación con las entidades y personas locales, con profundo conocimiento del país en que se opera, con total responsabilidad y respecto por sus distintas culturas”.
Visión Profesional
Actualmente, Rodrigo Pessoa sigue trabajando por propia cuenta como autónomo, desarrollando proyectos y seguimiento de obras en España, Portugal y algunos países africanos. “En el día de hoy, el papel de arquitecto en la ciudades es el de agente cultural, o sea, como un medico de ciudades para cuidarles rehabilitándolas quirúrgicamente, como escribe el escritor brasileño Jaime Lerner (también arquitecto) en su libro “Acupuntura Urbana”. Pero, tras las adversidades económicas que en el mundo siguen pasando, mejoradas actualmente, es fundamental tener la capacidad de reinventarse y adaptarse a los tiempos sin perder el ánimo y creatividad en cualquier tipo de mercado. Y por ese motivo, como ya anteriormente he explicado, hace unos años he creado un proyecto en el ámbito internacional de generar sinergias con varios estudios de arquitectura, constructoras, inversores y otras entidades públicas, haciendo trabajo de consultoría técnica y constructiva, aliados a la arquitectura y urbanismo, con un enfoque principal a una arquitectura sostenible, accesible, personalizada y contextualizada. Nace, así, la marca ID Consultings (International Design Consulting & Services) asociada a mi actividad de arquitecto autónomo RODRIGO PESSOA . Architecture and Urban Design. Este proyecto nace de una necesidad de responder al mercado actual, pasando por la reinvención de conceptos en la búsqueda de soluciones de retorno sobre los activos. El desarrollo y la gestión de todo el proceso de los proyectos, a nivel nacional e internacional, ofrece a mis clientes soluciones integradas y a la medida, teniendo como valores principales el rigor y la transparencia; y, como objetivo, la diferencia, la exclusividad por excelencia y la rentabilidad de todo tipo de proyectos, así como el cumplimiento riguroso de la ejecución de los plazos establecidos”.
“En el ámbito internacional –y con ello termina– tengo la oportunidad de ampliar mi gama de acción en diversos países, en la exportación de mis servicios de forma estructurada y profesional, contando con la experiencia, competencia y rigor de mis colaboradores profesionales y empresas asociadas, garantizando así la calidad por excelencia en mi trabajo. Mi misión es ofertar servicios profesionales con la máxima excelencia y calidad que caracteriza mi trabajo en cualquier mercado internacional donde actúo, sirviendo incondicionalmente los intereses de mis clientes, buscando nuevas soluciones, aliando la creatividad, calidad y rigor necesarios para solucionar cualquiera desafío que me sea confiado, siendo la satisfacción del cliente mi mayor compromiso”.
Las ilustraciones son por este orden:
1 - Lapa Palace (Lisboa). Imagen 3D, (proyecto en proceso para construcción).
2 – Casa OKWE (Guinea Ecuatorial). Imagen 3D (proyecto en proceso para construcción).
3 – ITNHGE (con el Estudio S+A). Fotografía real de la obra terminada e imagen 3D de la vista aérea.
4 – Ligh Rail Train (LTR). (con el Estudio Lamela), 7 estaciones de metro ligero para Lusail, en Doha, Qatar. Fotografía de la obra en curso + imagen 3D del aspecto de la boca de salida de las estaciones.
5 –PSA en Madrid. (con el Estudio UNEN). Imágenes 3D Sede de la PSA y concesionario tipo en diversos lugares de península ibérica.
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